① 二十八中學區房都有哪些小區
全國有N多個市有二十八中。
你是哪裡的？
可詢問當地的市教育局。
立馬就知道了。
② 如何才能買到合適的學區房
購房者買房前，首先要了解名校的招生范圍和入讀條件，是只要戶口在小區就能入讀，還是要滿足當地教育局的劃區規定，或者是優先入讀。其次，對開發商要聽其言更要觀其行，關注樓盤的教育配套是否與住宅同步規劃、同步建設並同時交付使用，對只宣傳教育配套但沒有真正施工建設及簽約引進的項目，需格外注意。
另外，如果確實是沖著學校才買房，在簽訂合同時，最好要求開發商將有關學校的承諾納入合同附加條款，在實際情況與開發商宣傳不符時，可以根據購房合同，利用法律來保護自己的合法權益。
能否落戶、有無指標很關鍵
目前市場上最多的「學區房」還是市中心的二手房，這是因為原先重點學校都在市區。如今隨著城市不斷往外擴大，城區的住宅建設用地少之又少，加上學校的增長速度遠遠趕不上房子建設的速度，因此這些房子更受追捧。
業內相關人士表示，相比一手「學區房」的購買，購房者購買二手「學區房」更需小心。因為除了和一手住宅交易一樣的步驟，還要特別注意與入學資格相關的事項。
首先，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再辦理戶口遷移手續，在賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出後，買家才能將家庭成員的戶口遷入。
如果原房主的戶口不遷出，購房者和孩子的戶口則無法遷入，也就無法入學，因此在購房合同中要增加賣房人的戶口應在付清房款前遷出的約定。買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由於戶口管理政策的限制，此項約定無法強制實施。
其次，購房者購房前還應該先了解原房主戶口內是否有在讀或已經入讀過名校的學生，因為一般名校都有每個戶口只能允許一名孩子就讀的規定。現在個別「學區房」甚至出現即便原房主沒有小孩佔用名校就讀指標，但二手房房主子女依然不能入讀的情況。對於這樣的情況，購房者在購買二手房的時候，除了向原房主了解，最好能到對應名校了解相關政策。
不同區域在招生入學方面的要求也各不相同，某些區域要求：房產證、戶籍、實際居住在學區內以及居住有一定年限才能就近入學，所以家長在購買「學區房」時最好也能到對應教育局了解當地政策。
將開發商的承諾納入合同最穩妥
對於已經深陷「學區房」糾紛的業主而言，能否認定開發商存在宣傳欺詐行為呢?而家長購買「學區房」，又該怎樣規避風險?
對此，業界專家表示，要依照事實分幾類情況來分析：倘若開發商所宣傳的學區，因政府規劃調整等原因而沒有實施，不屬於欺詐行為;倘若是開發商利用廣告宣傳子虛烏有的事情，誘使購房者買房，那就不行了。
專家建議，家長在簽訂合同之前，應將合同的相關條款看清楚，這樣才能避免後期出現糾紛。「而最穩妥的情況，就是建議業主在購房時，把開發商承諾進名校的事項納入合同條款中。一旦業主發現實際情況和開發商當時的宣傳不符的話，可以根據購房時的合同，利用法律來保護自己的合法權益。」
③ 2020年高中有學區房可以直接上嗎
不可以的，只有小學和初中有學區房是可以直接上的。高中必須要經過中考或者是其他形式的考試合格分數線達到才能上。
④ 為了孩子上學，我要買二十一中學區房，小戶型的，請問有房源嗎
這你得去房地產網站去看，去中介去看，在這兒是問不到的
⑤ 買了常州二十四中的學區房可以讀二十四中嗎
你們的戶口也在遷進去才行
⑥ 要買二十二中學區房幾年能去上學
學區房基本都是租的吧。利用價值也就是3年。幹嘛要買呢
⑦ 南馬路小區屬於29中學區房嗎
哪的南馬路😂
⑧ 如果有29，樹人學區房，是不是沒必要上書人
學位房當然要比學區房貴得多啦，但是學區房的話就近讀書是沒有問題的。市政府的話去榮泰廣場撒，那裡有5各學校勒，就近上學肯定沒有問題！
⑨ 怎麼才能順利買到學區房
1、兼顧中、小學。最好購買那些小學、中學能同時兼顧的學區房，讓子女能在小學、中學階段都有機會進入名校就讀，無疑會更為合算。 2、小房子適合投資。投資型購房者不妨考慮面積較小一些的房產。這部分人士在購買到學區房，並在子女報戶口等教育問題解決後，一般就會將此套房產出租。小面積一居室在租賃市場上表現得更為靈活，市場需求較大，以後再出手的話比較好賣，因此更加適合投資。 3、確保戶口順利遷入。購房時只注意到前業主的戶口已全部遷出，入學時卻不料前業主的孩子還在名校就讀沒有畢業，按照一戶一人的規則，購房者的子女也可能與名校失之交臂。 4、注意片區調整。由於每年各個學校片區適齡入學人數會出現相應變化，特別是名校周邊，一般人數會出現大幅增多現象，因此各地主管教育部門會根據實際情況對「就近入學」進行微調，調整學區劃分。 5、了解戶口轉入時間等。有些名校因為生源過剩，對就近入學招錄的學生戶口轉入時間做了限制。還有些學校在招生時會對入住時間進行硬性規定，如中關村一小學對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年，所以在購買中關村一小學區房時一定要了解清楚。另外，要注意部分學區房有「6年房屋循環制度」。也就是說，前業主如果已經用了該房的入學名額，那麼在前業主的孩子沒有畢業前，這個房子是不能作為入學的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目購買。 6、當心「山寨學區房」。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著就能進入該學校就讀。
⑩ 二十九中本部(初中）的學區房有哪些
是什麼地方啊