實驗三中學區房出售

⑴ 新鄉市三中學區房二手房房價現在是多少

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合

同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納

了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用

十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，

買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合

同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有

房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有

權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人

不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政

規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於

標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單

位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙

貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價

款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

⑵ 齊齊哈爾市第三中學的學區劃分范圍以及學區房都包括哪幾個小區。要詳細一些的

好多……比如說東市場小區、名人小區、回民小區、王仔花苑……

⑶ 江蘇南通三中的學區房有哪些

有學田地區、銀花苑、郭里園、百花苑、濠西園、南川園。

學田街道轄區高校雲集，內內有南通大學、南通市容委黨校、南通職業大學、南通紡織職業技術學院、南通農業職業技術學院、南通商貿高等學校、南通體臣衛校等高等院校。學田地區人才薈萃，有許多教授、學者、書畫名人、市區人大代表、政協委員、企業家等居住於此。

(3)實驗三中學區房出售擴展閱讀：

南川園社區由天虹公寓、鑫祥公寓、金鑫苑、南川園新村四個居民住宅小區組成，分別由天興物業管理公司、騰訊物業管理公司、春暉物業管理公司、坤園物業管理公司負責物業管理，現有居民住宅樓48幢；

住戶1454戶，4600餘人，我社區目前擁有共產黨員96名，黨委建制，民營企業118家，個體工商戶166家，轄區建有高等專業學校1所，社區衛生服務站1所，健身點2處，社區規劃布局合理，管理規范，功能齊全，環境優美。

⑷ 首付15萬左右想要三中的學區房大概哪合適濮陽市

首付15萬左右，想要在三中的學區房，大概濮陽市很多地方，偏僻的地方可以買得到。

⑸ 密雲三小三中學區房有哪些小區

三小的學區房、鼓樓東區三中的學區房、賓陽、沿湖、都算三中學區房

⑹ 浙江溫嶺雙學區二手房方城小學和三中雙學區房源和價格

1、最簡單的方法來是通過中介了。中介那自里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。

⑺ 上三中屬於哪個學區房。

是的。只有10分鍾

⑻ 孩子五年級時買的包鋼三中的學區房可以上三中嗎

不可以，政策是落戶三年才能上。
也就是說在孩子上四年級前把戶籍落到友誼或者阿爾丁小區，才能保證初中上包鋼三中。