实验三中学区房出售

⑴ 新乡市三中学区房二手房房价现在是多少

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合

同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳

了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用

十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，

买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合

同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有

房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有

权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人

不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政

规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于

标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单

位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗

贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价

款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

⑵ 齐齐哈尔市第三中学的学区划分范围以及学区房都包括哪几个小区。要详细一些的

好多……比如说东市场小区、名人小区、回民小区、王仔花苑……

⑶ 江苏南通三中的学区房有哪些

有学田地区、银花苑、郭里园、百花苑、濠西园、南川园。

学田街道辖区高校云集，内内有南通大学、南通市容委党校、南通职业大学、南通纺织职业技术学院、南通农业职业技术学院、南通商贸高等学校、南通体臣卫校等高等院校。学田地区人才荟萃，有许多教授、学者、书画名人、市区人大代表、政协委员、企业家等居住于此。

(3)实验三中学区房出售扩展阅读：

南川园社区由天虹公寓、鑫祥公寓、金鑫苑、南川园新村四个居民住宅小区组成，分别由天兴物业管理公司、腾讯物业管理公司、春晖物业管理公司、坤园物业管理公司负责物业管理，现有居民住宅楼48幢；

住户1454户，4600余人，我社区目前拥有共产党员96名，党委建制，民营企业118家，个体工商户166家，辖区建有高等专业学校1所，社区卫生服务站1所，健身点2处，社区规划布局合理，管理规范，功能齐全，环境优美。

⑷ 首付15万左右想要三中的学区房大概哪合适濮阳市

首付15万左右，想要在三中的学区房，大概濮阳市很多地方，偏僻的地方可以买得到。

⑸ 密云三小三中学区房有哪些小区

三小的学区房、鼓楼东区三中的学区房、宾阳、沿湖、都算三中学区房

⑹ 浙江温岭双学区二手房方城小学和三中双学区房源和价格

1、最简单的方法来是通过中介了。中介那自里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

⑺ 上三中属于哪个学区房。

是的。只有10分钟

⑻ 孩子五年级时买的包钢三中的学区房可以上三中吗

不可以，政策是落户三年才能上。
也就是说在孩子上四年级前把户籍落到友谊或者阿尔丁小区，才能保证初中上包钢三中。